ค่าใช้จ่ายในการเลือกเช่า “โกดังสินค้า” ที่ผู้ประกอบการควรอ่าน

โกดังให้เช่า ชลบุรี

โกดังสินค้านั้นเป็นหนึ่งในสถานที่สำคัญอย่างมากสำหรับผู้ประกอบการเนื่องจากว่าโกดังสินค้านั้นจะคอยเก็บสินค้าของผู้ประกอบไว้ซึ่งส่วนมากนั้นจะเลือกนิยมใช้โกดังแบบเช่ากันมากกว่าเพราะว่าประหยัดในเรื่องของรายจ่ายมากกว่านั้นเอง แต่แน่นอนว่าการเช่าโกดังสินค้านั้นจะต้อวมีรายจ่ายด้วยเช่นกัน ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาพูดถึงเรื่องของรายจ่ายของผู้ประกอบในการเช่าโกดังสินค้ากันนะครับ ว่าจะมีรายจ่ายในส่วนไหนบ้าง

ค่าเช่าโกดัง

แน่นอนว่าพื้นที่จัดเก็บสินค้านั้นเราเลือกที่จะเช่าโกดังจากคนอื่น ดังนั้นเราจะต้องเสียค่าเช่าพื้นที่อย่างแน่นอน โดยในส่วนนี้นั้นมีการจ่ายได้หลากหลายแบบอย่างมากเช่นการเช่ารายเดือน รายปี และ หลายสิบปี ซึ่งส่วนมากสัญญานั้นจะเป็นการเช่าระยะยาวมากกว่า เพราะว่าโยในค่าเช่านั้นจะมีในเรื่องของรายจ่ายค่าน้ำ ค่าไฟด้วยนะครับ  ดังนั้นส่วนมากรายจ่ายก่อนนี้นั้นค่อนข้างเป็นรายจ่ายที่สำคัญอย่างมาก

มัดจำล่วงหน้า

ตามปกติของธุรกิจประเภทเช่าพื้นที่ เช่าอาคารนั้นจะต้องมีการเก็บมัดจล่วงหน้าอยู่แล้วเพื่อมั่นใจว่าลูกค้าจะไม่หนีเราไป และมั่นใจว่าจะเลือกใช้บริการการเช่านั้น ๆ ดังนั้นการเก็บมัดจำล่วงหน้านั้นจะมีในข้อกำหนดเกอบจะทุกโกดังให้เช่าเลยก็ว่าได้ ซึ่งส่วนมากนั้นจะเป็นการมัดจำล่วงหน้าถึง 2-4 เดือน ทั้งนี้ทั้งก็ขึ้นอยู่กับสัญญาของการเช่าสถานที่ด้วยว่ามีการเช่าในระยะเท่าไหร่ และ มีการเก็บล่วงหน้ากี่เดือน

ค่าภาษี

ภาษีนั้นเป็นสิ่งที่ผู้ประกอบทุกคนจะต้องเจอซึ่งเราจะต้องเรียนรู้ในเรื่องนี้ไว้ด้วยนะครับเพราะว่าภาษีนั้นเป็นเรื่องใกล้ตัวอย่างมากไม่ว่าจะเป็นภาษีอาคารบ้านเรือน ภาษีหัก ณ.ที่จ่าย ภาษีมูลค่าเพิ่ม ดังนั้นการทำความเข้าใจในเรื่องของภาษีเองเป็นเรื่องสำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน  ดังนั้นสำหรับผู้ประกอบการมือใหม่นั้นการทำความเข้าในเรื่องของภาษีนั้นสำคัญอย่างมากนะครับ  ที่จะต้องเรียนรู้เอาไว้

ค่าซ่อมบำรุงอาคาร

เมื่อมีการเกิดความเสียหายในส่วนของโกดัง และ อาคาร นั้นเราจะต้องย้อนกลับไปดูในเรื่องของสัญญานะครับว่าในส่วนนี้ใครเป็นคนออกค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุง ซึ่งเราไม่ควรมองข้ามเด็ดขาดนะครับเพราะว่าเป็นผลประโยชน์ของตัวเราเองดังนั้นในเรื่องของผลประโยชน์นั้นเราควรจะอ่านทุกบรรทัด และทำความเข้าใจก่อนว่าในการซ่อมบำรุงนั้นใครจะเป็นคนออกค่าใช้จ่าย

ค่าส่วนกลาง

ส่วนกลางในที่นี้หมายถึงค่าทำเนียม หรือ ในส่วนของการเลือกโกดังในนิคมต่าง ๆ เช่น โกดังให้เช่า ชลบุรี หรือ โกดังอื่น ๆ ที่มีส่วนกลางนั้นจะมีรายจ่ายค่าส่วนกลางด้วยนะครับ เช่น ค่ารักษาความปลอดภัย และ สาธารณูปโภคพื้นฐาน ซึ่งจะมีการเรียกเก็บเป็นรายปี ในการจ่ายค่าส่วนกลาง

ค่าใช้จ่ายส่วนอื่น ๆ

สุดท้ายคือค่าใช้จ่ายส่วนอื่น ๆ เช่น บำบัดน้ำเสีย  ค่า ร.ป.ภ ประกันทรัพย์สิน ประกันอาคาร หรือ ค่าใช้จ่ายส่วนอื่น ๆ ที่เป็นตัวของเราเอง

ดังนั้นสำหรับผู้ประกอบการจะเห็นได้ว่าการเลือกเช่าโกดังนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย ๆ นะครับ และยังมีในเรื่องของรายจ่ายที่ค่อนข้างเยอะเลยด้วย ดังนั้นก่อนที่เราจะเลือกประกอบธุรกิจของตัวเราเอง เราควรจะต้องศึกษาหาความร็ในส่วนอื่น ๆ ด้วยนะครับ  .

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Related Post

จดทะเบียนบริษัท ราคา

ข้อดีของการจดทะเบียนบริษัท ราคาไม่แพงข้อดีของการจดทะเบียนบริษัท ราคาไม่แพง

ปัจจุบันนี้ไม่ว่าใครต่างก็เปิดบริษัทเป็นของตนเองด้วยกันทั้งสิ้น เนื่องจากว่าการเปิดบริษัทเป็นโอกาสที่ดีของชีวิตเลยก็ว่าได้ นอกจากจะทำให้เราสามารถเพิ่มรายได้อย่างมั่นคง ได้ใช้ทักษะที่ตนเองมีอย่างสร้างสรรค์ ซึ่งอย่างไรก็ดี หากว่าตั้งใจจะเปิดบริษัทแล้ว การจดทะเบียนก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม ซึ่งข้อดีของการจดทะเบียนบริษัท ราคาไม่แพงนั้นมีดังต่อไปนี้ 1.สามารถหักเงินที่เราเสียไปได้ สำหรับข้อดีประการแรกของการจดทะเบียนบริษัท ราคาไม่แพงก็คือ รายจ่ายที่สำหรับเอาไว้ไปลงทุนในบริษัทนั้น สามารถจะนำมาหักได้ โดยที่ไม่เข้าเนื้ออย่างที่ใครๆ คิด นอกจากนี้รายจ่ายต่างๆ หรือค่าใช้จ่ายต่างๆ หากพิจารณาดูแล้วเกี่ยวข้องกับธุรกิจ แนะนำว่าให้สอบถามกับฝ่ายบัญชีจะดีที่สุด เพราะว่าคุณจะสามารถหักเงินจากที่คุณจ่ายไปในปริมาณมากได้ 2.ภาษีไม่มากเกินไป สำหรับข้อดีอีกประการหนึ่งก็คือการเสียภาษีจะไม่มากเกินไป หรือหากจะกล่าวให้ถูกต้องก็คือจ่ายน้อยกว่าบุคคลธรรมดานั่นเอง โดยการจ่ายน้อยกว่านี้จะเป็นอัตราเปอร์เซ็นต์ของกำไรอย่างที่หลายๆ คนเข้าใจ โดยบุคคลธรรมดาเอง หากมีเงินเดือนในหนึ่งเดือนไม่ถึงสองหมื่นหกพันบาท แน่นอนว่าคุณจะต้องไม่เสียภาษี หากว่าคุณมีเงินเดือนมากกว่านั้น

กำจัดปลวก

ก่อนกำจัดปลวกต้องรู้อันตรายของปลวกก่อนกำจัดปลวกต้องรู้อันตรายของปลวก

หากว่าเอ่ยถึงปลวก หลายคนก็คงจะรู้จักกันเป็นอย่างดี เนื่องจากว่าปลวกเป็นแมลงชนิดหนึ่งที่ก่อให้เกิดอันตรายกับบ้านเรือนอย่างมาก ในอดีตบ้านไม้ของประเทศไทย จะถูกรุกรานด้วยปลวกกันแทบทั้งสิ้น ส่งผลให้ปัจจุบันไม่ค่อยมีคนสร้างบ้านปูนกันอีกต่อไปแล้ว และนิยมสร้างบ้านไม้เป็นหลัก แต่อย่างไรก็ดีแม้บ้านปูนจะสะดวกสบาย ปลอดภัยจากปลวกเพียงใดแต่ก็ไม่สามารถทดแทนเสน่ห์ของไม้ได้ ซึ่งการเลือกปลูกบ้านไม้จะต้องระวังภัยปลวกและกำจัดปลวก และอันตรายของปลวกนั้นมีดังต่อไปนี้  1.ทำลายบ้านเรือน  สำหรับอันตรายขวงปลวกอย่างแรกก็คือการทำลายบ้านเรือนนั่นเอง ส่วนมากแล้วเมื่อเวลาที่เราปลูกบ้านไม้ และไม้มีอายุยาวนานกว่าปกติแล้วล่ะก็ ปลวกจะมารุกรานอย่างแน่นอน ซึ่งกรณีที่บ้านไม้ได้ถูกทิ้งร้างและไม่มีคนอยู่อาศัย ปลวกจะมากัดกินทุกส่วนของบ้านที่เป็นไม้เลยก็ว่าได้ ทั้งโครงหลังคา พื้น หรือฝาบ้าน แน่นอนว่าหากปล่อยไว้เป็นเวลานานๆ อาจจะส่งผลเสียซึ่งก็คือทำให้ต้องสร้างใหม่ สิ้นเปลืองค่าใช้จ่ายเป็นอย่างยิ่ง  2. ทำลายต้นไม้  โทษของปลวกหลายประการที่บางคนอาจจะไม่รู้มาก่อน หากว่าใครที่เคยปลูกต้นไม้ทั้งในกระถางและบนดิน หากต้นไม้ไม่ค่อยเจริญเติบโต เราอาจจะต้องขุดดินเพื่อสำรวจข้างใต้ว่ามีอะไรบ้าง ซึ่งหากสังเกตให้ดีจะเห็นได้ชัดเจนเลยว่าศัตรูพืชที่พบได้บ่อยที่สุดก็คือปลวกนั่นเอง

ซื้อประกันภัยรถยนต์

รถ 5 รุ่นที่ดังในเมืองนอก แต่ดูนอกคอกในเมืองไทย ดันอย่างไรคนไทยก็ไม่ปลื้มรถ 5 รุ่นที่ดังในเมืองนอก แต่ดูนอกคอกในเมืองไทย ดันอย่างไรคนไทยก็ไม่ปลื้ม

ในวงการรถยนต์นั้นมีรถยนต์จากหลายค่ายที่โด่งดังได้รับการยอมรับสูงทั้งในตลาดระดับโลก ระดับเอเชีย และในประเทศไทย ใครได้เป็นเจ้าของรถยนต์รุ่นเจ๋ง ๆ เหล่านั้นแน่นอนก็คงจะภูมิใจสุด ๆ และคงจะถนอมดูแลรถอย่างดี รวมไปถึงคงตัดสินใจซื้อประกันภัยรถยนต์ดี ๆ เอาไว้คุ้มครองทั้งรถทั้งคนด้วย แต่คุณรู้หรือไม่ว่าก็มีรถบางรุ่นที่ร้อนแรงในเมืองนอก แต่พอมาเปิดตลาดในไทยยอดขายกลับเงียบสนิท แล้วมีรถรุ่นไหนบ้างที่โชคไม่เข้าข้างและคนไทยไม่ค่อยปลื้ม ครั้งนี้เราจะมาเผย 5 รุ่นที่ปังในเมืองนอกแต่พังพาบในเมืองไทย มาติดตามกันเลย 1.Nissan Leaf สำหรับ Nissan Leaf แล้วในตลาดโลกยกย่องว่าเป็นรถยนต์ไฟฟ้ายอดอัจฉริยะเลยทีเดียว สำหรับในตลาดทั่วโลกในปี 2020 ทำยอดขายไปได้มากกว่า 5 แสนคัน แต่สำหรับในประเทศไทยยอดขายกลับไม่แรงอย่างที่ทาง